Edificio en venta, Todos, San Llorente

hab

baños

588 m²

m²

ref. NEXO-00032

400.000 €

Edificio en venta, Todos, San Llorente

Descripción

Hotel con encanto en San Llorente Junto a Pesquera de Duero y Roa – Ribera del Duero Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor prestigio vitivinícola del entorno de Valladolid. Ubicado en pleno corazón de la Ribera del Duero, este hotel combina naturaleza, enoturismo y rentabilidad en un enclave privilegiado. Características del establecimiento El inmueble se encuentra plenamente operativo y dispone de: - 11 habitaciones - 2 apartamentos independientes - Restaurante con horno de leña - Cocina profesional equipada - Bar - Jardín exterior En las inmediaciones existen parque infantil público y pistas deportivas, lo que amplía el atractivo para turismo familiar, grupos y eventos. Entorno y atractivo turístico Ubicado entre viñedos y bodegas de reconocido prestigio, el hotel ofrece acceso directo a: Rutas enológicas Senderismo y recorridos entre viñedos Gastronomía castellana de alto nivel Turismo rural de descanso y desconexión La cercanía a Pesquera y Roa lo sitúa en un eje estratégico para el turismo enológico nacional e internacional. Valor diferencial Este activo permite múltiples líneas de explotación: Hotel rural boutique Complejo orientado al enoturismo premium Espacio para celebraciones y eventos gastronómicos Proyecto de restauración con identidad propia gracias al horno de leña Su configuración (habitaciones + apartamentos + restauración + jardín) diversifica ingresos y optimiza la rentabilidad por estancia media. Asesoramiento financiero exclusivo Ofrecemos acompañamiento integral en la estructuración financiera de la operación, incluyendo servicio de gestión hipotecaria personalizada, con posibilidad de financiación de hasta el 100% (sujeto a estudio de viabilidad crediticia). ⚖️ Garantía de Asesoramiento Jurídico Integral Proporcionamos un acompañamiento legal completo durante todo el proceso de compraventa: Revisión registral Verificación catastral Análisis urbanístico Supervisión contractual Garantizando máxima seguridad jurídica en cada fase de la transacción. Una oportunidad única para invertir en una de las zonas más consolidadas de la Ribera del Duero, donde vino, naturaleza y tranquilidad se integran en un proyecto con alto potencial de desarrollo. Nota importante: La información descrita tiene carácter meramente informativo y no contractual.